자양동 현장은전 사장님이 20년동안 운영한 피시방이고 20년 동안
피시방으로 돈 벌어서 피시방있는 건물을 사서 건물주
가 되시고 매장을 폐업하신 케이스입니다
와 피시방운영으로 건물주가 되시다니... 대학교 정문
바로 앞 건물이라 건물가격이 비쌀텐데 대박이에요
전 사장님 (건물주) 인테리어를15년정도 손 안보고
피시도 업그레이드 해야되니 폐업하셨더라구요
폐업한 자리 카페회원님이 무권리로 들어가시거에요
폐업하면 무조건 망했다 망한자리라 생각하는 창업자
분들 많은데 원금회수하고 돈 뽑을데로 뽑고 재투자비
용이 신규창업 수준으로 들어가는 경우 더 큰 댓수 더
큰 상권으로 오래된 매장이 많은 상권에 들어가서 짱
먹는 방식으로 하는분이 많아요 폐업한자리라서 권리
금 없으면서 자리 괜찮은데 들어가는게 개인적으로 가
장 좋아하는 창업방식 입니다
3억씩들여서 신규로 했다가 혹여나 최악의 경우
망하면 손해가 큰데 이렇게 피시만 가지고 들어가서
오픈하는 경우는 최악이여도 피시 다시 팔고 나오면
손해가 별로 없으니 리스크 관리에 용이하죠
또한 예전에 매출 나온 걸 알수있어서 내가 했을
때 어느정도 나올지 예상도 가능하구요
업체들은 다 무조건 매출 대박이다 엄청나올거다
라고들 홍보하지만 세상에 무조건이라는건 없죠
원래 모 프차에서 2억 대출 받아서 진행하자고 한거
틀어버리고 저랑 진행하시는건데 캐피탈 대출 2억
씩 받아서 피시방하면 답 안나오는 걸 이미 피자집
돈까스집 운영하시면서 잘 알고 계시더라구요
인테리어 최대한 살리면서 돈 적게 들이면서
많이 바뀌게 리모델링도 합니다
가성비 리모델링이 제 전문이자나요 ㅎㅎ
나중에 실제 공사내역 견적서랑 계약서도 올릴테니
리모델링 인수창업 하는분들 참고하세용
