양산 회원님하고 처음 상담했던 건 작년 가을 쯤이였는데요 그 때는 인수창업으로 문의를 주셨었어요
사시는 곳이 양산이라 양산으로 인수창업 매장을 알아보시다보니 매물이 별로 없던와중에 맘에 들어하시는
매물이 있었는데 매도자가 매매가를 비싸게 불러서 신규창업으로 마음을 돌리셨고 몇 달이 지난 지금
괜찮은 빈 상가가 나와서 공사가 들어가게되었습니다
pc방창업을 생각하는 분들은 신규창업이랑 인수창업 둘 중에 하나로 하시는데 신규나 인수 어느 하나로
정하고 알아보실 필요가 없어요 신규랑 인수 둘 다 동시에 알아보세요 비어있는 자리가 괜찮은 자리를
찾게 되면 신규로 하면 되고 기존 매장인데 자리가 괜찮고 권리금이 괜찮은 매장을 발견하면 인수로 하면 되죠
인수창업은 권리금이랑 인수하고 나서 리모델링이랑 pc업그레이드에 추가로 금액이 얼마나 들어가냐도 중요해요
권리금이 0원인 경우에는 리모델링이랑 피시에 돈이 아무래도 많이 들어가고 권리금이 비싸면 바꾸는데 추가로
들어가는 비용이 적어지지만 총 합계 계산을 잘해야 해요 예를들어 권리금이 1억인데 인수 후 추가로 들어가는
금액이 2억인 매장도 있고 1억5천이 권리금인데 추가로 들어가는 비용이 5천일 수도 있거든요
인수 매매가는 정해진 게 없다보니 매도자가 터무니없게 산정하는 경우도 있고 싸게 산정해서 좋은 매물이 나오는
경우도 있어서 복불복이 꽤 있어요 그래서 가격이 좋은 매물들은 나오면 1주일도 안 걸리고 거래가 되곤 해요
pc방은 동네 부동산을 통해서 거래 되는 경우는 거의 없고 카페나 매매사이트를 통해서 거래가 되곤 하는데요
네이버 카페인 아프니까pc방사장이다 손님만땅동호회 아이닉스 이렇게 3개 카페에 pc방 매물들을 보시면 되고요
점포라인이란 사이트도 보시면 pc방매물이 많아요 이렇게 4군데에서 전국의 pc방 거래에 대부분이 이루어진다고
보시면 되요