울산에 공사한게 6개인가 있는데 오랜만에 울산 공사 들어가네요
해당 상권에 기존 매장이 3개 있는데 전부 오래되었네요 7년 이상 된 매장들만 있구요
코로나때문에 업그레이드 리모델링을 놓쳤더라구요 기존 매장 사장님들에겐 죄송하지만
신규로 들어가는 우리 사장님 입장에서는 좋은 기회인셈이죠 모든 건물에 권리금이 붙어있을정도로
울산에서 권리금이 가장 많이 붙어 있는 지역이에요
새건물에 인테리가 제일 비싼 럭셔리 컨셉으로 들어가서 기존 매장 사장님들에겐 참..... ㅡㅜ
마감자재 완전 비싼걸로 떡칠한 인테리어라 오픈이후 다른 매장에 가기 힘들 정도로 인테리어가 비싸게
이쁘게 잘 나올거에요 대신에 해당 인테리어는 일반적인 신규 피시방 인테리어보다 평당 20만원은 정도 더 들어가요
이렇게 오픈하면 무조건 상권에서 1등할수 밖에 없죠 다른 매장 솔직히 상태가 너무 안좋더라구요 ㅡㅜ
기존 매장 사장님들에겐 죄송하지만 신규로 오픈 하시는 분들에게는 요즘 오픈 타이밍은 좋습니다
원래 피시방 상권들이 2년정도쯤 되면 신규매장들이 들어오고
기존 매장들도 어느 정도 지나면 돈을 벌었기 때문에 리모델링 업그레이드같이 매장에 재투자를 하는데
최근 코로나 시절에는 그게 불가능 했기 때문에 기존 상권에 매장들이 경쟁력을 잃어 버린 매장들이 많아서
신규 창업 매장이 너무 유리한 경우가 많습니다
인테리어가 어떻게 나오는지는 나중에 카페에 사진하고 영상 올리겠습니다
