카페 회원님이 원래는 모 프차에 70대 3억 2천만원(프차대출 1억7천포함)에 진행을 하려고 하시다가 제 유튜브를 보시
고 카페를 보시고 인수창업으로 변경하신 케이스입니다
70대 3억2천이라니 ㅡㅡ;;; 70대로 어느세월에 3억2천에 원금을 회수하라고 아마 아xxxxx프차 일거 같네요
그 프차가 다른 프차보다도 비싸거든요
카톡과 통화로 상담하고 서울 이시길래 카페에 매물 나온 매장들 중에 맘에 드시는걸로 개인거래 하시라고 유도했지요
그러다가 카페 봉천동 매장을 보시고 권리금이 안써있다고 얼마가 적당하냐고 물으시길래 매도자에게 일단 물어보시
라 했고 매도자가 5천 말씀하시길래 4천에 가능할거 같다 말씀드리고 기존 피시 중고 매입가 알아보니 1760만원나오
길래 4천에 매수하셔도 권리금 2300에 인수하시는 셈이다 전용선은 기존 사장님이 기간이 남아 있어서 승계하기로
했구요 먹거리 전용선 인허가 게임 교육 서버 인허가(1층이라 소방면제) 휴게음식점 성범죄조외 화재보험 매매계약서
등등 안내해드리고 양도양수 체결하게 도와드렸습니다
해당 매장은 피시와 인테리어가 오래되서 리모델링 업그레이드를 진행하기로 했습니다
인테리어 눈에 보이는거 싹 바꾸고 화장실에 입구 간판부터 다 해서 4900만원이구요 피시가 77대 부가세 환급 기준
1억 시스템책상은 그대로 쓰고 의자는 다 바꾸는데 1050만원 인수비용2300만원 총 창업비용은 1억8천만원
이네요 원래 프차랑 계약 하신거보다 1억4천만원이나 차이가 나네요 ㅡㅡ;;; 댓수도 프차는 70대였는데 ㅋ
해당 매장은 자리가 좋은 자리에요 5년전 오픈했을 때 첫 해에 77대인데도 매출이 4억이나 나올정도로 좋은 자리인데
미친 코로나때문에 휘청하고 사장님도 힘드시다보니 매장을 너무 방치하셨더라구요
이런식으로 자리 괜찮으면서 권리금 저렴한 매장들 매물 많이 나오고 있으니 인수해서 리모델링 업그레이드 하면
비용도 줄이고 자리도 좋은 창업이 가능합니다 최근엔 이런식의 창업방식을 추천 드리고 있습니다
