PC방매매18 구리 교문동 pc방매매 양도양수 도와드렸습니다 해당 매장은 제가 며칠전에 올렸던 그 매장입니다 글 올리고 다음날 카페회원분이 인수의향 있다고 전화 주시더라구요 이런 저런 내용 설명드렸더니 진행하고 싶은데 어떻게 하면 되냐고 물어보시더라구요 그래서 일단 매장 주소를 제가 적어놨으니 매장 가보시고 맘에 드시면 다시 연락주세요 라고 했죠 다다음날인가 전화 다시 주시더라구요 매장에 손님이 꽤 있다 맘에 든다 권리금 대비 매출이랑 인테리어 피시등등 종합적으로 봤을 때 마음에 든다 진행하고 싶다고 하시더라구요 이미 인천에서 피시방을 하고 계시는분이라 선수시라서 딱 보고 바로 괜찮다는 걸 알아보시더라구요 그래서 교문동 인디고 사장님이랑 매수자님이랑 점포라인 김상남 공인중개사님이랑 3분이서 만나서 최종적으로는 500만원 더 네고하고 매장을 계약하셨습니다 매도자도 .. 2023. 4. 27. 구리시 교문동 pc방 팝니다 제가 공사한 매장이나 pc납품한 매장들은 노하드도 같이 납품하다보니 월 매출이 어느정도 인지 알고 있어서 매매 올려드리기도 합니다 해당 매장은 구리시 교문동 809번지 한가람아파트 지하1층이구요 피시가 저희한테 나간 매장입니다 인테리어는 제가 안했구요 인디고 프차에서 한 매장입니다 보증금 3200만원 월세120만원이고 주인 변경시 월세 10만원 인상한다고 합니다 그래도 월세가 매우 저렴하네요 매매 희망가는 1억2천이라고 하시네요 매출은 월3000만원 가량이고 월 1000만원가량 순이익 나신다고 하십니다 매출은 3천 맞는건 저희쪽에서 확인했습니다 월에 1000정도는 남을거 같습니다 월세가 싸니까요 코로나 전에는 4500씩도 나왔던 매장인데 지금은 노후된것도 있고 코로나에서 완전 벗어난건 아니다보니 현재는 .. 2023. 4. 22. pc방창업 인수창업하시는 반포 여성분 도와드렸어요 반포에 사시는 여성분이신데 온라인 명품판매로 버신 돈으로 피시방을 창업하시려고 하시더라구요 평촌에서 처음 뵙고 상담을 했는데 신규창업 자금으로는 좀 부족하시더라구요 물론 2억이라는 거액을 가지고 계시지만 2억으로 보증금 피시 인테리어 모든 걸 다 하시려다보니 신규창업보다는 인수창업 쪽으로 포트폴리오 짜드렸습니다 처음 저에게 신규창업 보여주신 매장은 105평에 100대 매장으로 확장까지 하면 120대정도 들어가는 매장이라 창업비용이 보증금 포함 2억으로는 안돼서 제가 인수창업으로 매장을 알선? 해드리게 되었는데 잠실새내역 상권에 65평 70대 매장으로 보여드렸어요 권리금 5천에 보증금4천만원 피시 중고매입가가 2천만원정도니 권리금 3천이라 치고 보증금 4천이니 7천만원을 인수자금에 쓰고 인테리어 리모델링에.. 2023. 2. 28. 서울 경기 점포개발 및 상권분석 해드립니다~ 이번에 유명하신 pc방점포개발 사장님하고 제휴를 하게 되었습니다 해당 사장님은 pc방점포개발 및 상권분석만 20년넘게 일하신 분입니다 부동산사무실도 같이 운영하고 계시기 때문에 당연히 공인중개사 자격증도 있으시구요 서울 경기권에 한해서는 신규자리잡아주시고 상권분석도 해주십니다 그 외에 지방은 바쁘셔서 힘드시다고 하시네요 아피사 유튜브회원 카페회원 분들꺼 일만 하시는게 아니라 pc방프차들하고도 제휴가 되어 있으셔서 다른 프차들 자리잡아 주신 것도 상당하더라구요 모 프차의 경우 전체 매장의 30%는 해당 pc방점포개발 사장님이 자리 잡아주신 거에요 pc방프차도 자기들 점포개발 직원이 있기도 하지만 점포개발업체랑 제휴해서 진행하는 껀수가 더 많아요 비용에 대해서 궁금하실텐데 비용은 부동산법에 정해진 복비만 받.. 2023. 2. 17. 이전 1 2 3 4 5 다음
