PC방매매19 서울 경기 점포개발 및 상권분석 해드립니다~ 이번에 유명하신 pc방점포개발 사장님하고 제휴를 하게 되었습니다 해당 사장님은 pc방점포개발 및 상권분석만 20년넘게 일하신 분입니다 부동산사무실도 같이 운영하고 계시기 때문에 당연히 공인중개사 자격증도 있으시구요 서울 경기권에 한해서는 신규자리잡아주시고 상권분석도 해주십니다 그 외에 지방은 바쁘셔서 힘드시다고 하시네요 아피사 유튜브회원 카페회원 분들꺼 일만 하시는게 아니라 pc방프차들하고도 제휴가 되어 있으셔서 다른 프차들 자리잡아 주신 것도 상당하더라구요 모 프차의 경우 전체 매장의 30%는 해당 pc방점포개발 사장님이 자리 잡아주신 거에요 pc방프차도 자기들 점포개발 직원이 있기도 하지만 점포개발업체랑 제휴해서 진행하는 껀수가 더 많아요 비용에 대해서 궁금하실텐데 비용은 부동산법에 정해진 복비만 받.. 2023. 2. 17. 수원 영통 회원님 양도양수 봐드렸습니다 양도양수는 확실히 밀땅이 되게 필요하네요 ㅎㅎ 인수하려는 분하고 매도하는 매장 같이 찾아 갔는데 기존 사장님이 진짜 매장 개판?쳐놓으셨더라구요 본인도 자신이 버린 매장이다 라고 대놓고 얘기하시고요 ㅡㅡ;; 들어가는 입구에 종이로 미성년자는 맞은편 매장가고 오지 마라 이러고 써 붙이셨더라구요 ㅡㅡ;; 그래서 그런지 자리에 비해서 매출이 너무 낮게 나오더라구요 먹거리도 주방이랑 크게 잘 되어있는데 하나도 안하시더라구요 ㅡㅡ;; 참 특이한 분이다 라고 생각들었어요 매출도 얘기 안해주려고 하더라구요 ㅎㅎ 매출은 역시나 매장 포기 상태라 그런지 낮았어요 근데 문제는 권리금을 9천이나 말씀하시더라구요 자리가 좋은건 알겠는데 인테리어 피시사양 매출 대비 권리금이 너무 비싸더라구요 그래서 제가 6천을 제시했더니 안된다.. 2023. 1. 29. 경기도 구리 교문동 장사 잘되는 pc방매매 합니다 제가 공사한 매장이나 pc납품한 매장들은 노하드도 같이 납품하다보니 월 매출이 어느정도 인지 알고 있어서 매매 올려드리기도 합니다 해당 매장은 구리시 교문동 809번지 한가람아파트 지하1층이구요 피시가 저희한테 나간 매장입니다 인테리어는 제가 안했구요 인디고 프차에서 한 매장입니다 보증금 3200만원 월세120만원이고 주인 변경시 월세 10만원 인상한다고 합니다 그래도 월세가 매우 저렴하네요 매매 희망가는 1억9천이라고 하시네요 매출은 월3000만원 가량이고 월 1000만원가량 순이익 나신다고 하십니다 매출은 3천 맞는건 저희쪽에서 확인했습니다 월에 1000정도는 남을거 같습니다 코로나 전에는 4500씩도 나왔던 매장인데 지금은 노후된것도 있고 코로나에서 완전 벗어난건 아니다보니 현재는 2800에서 30.. 2023. 1. 13. 카페 정든매매pc방에 글 올려주신 봉천동 pc방 모 회원님이 인수하신 내역입니다 카페 회원님이 원래는 모 프차에 70대 3억 2천만원(프차대출 1억7천포함)에 진행을 하려고 하시다가 제 유튜브를 보시 고 카페를 보시고 인수창업으로 변경하신 케이스입니다 70대 3억2천이라니 ㅡㅡ;;; 70대로 어느세월에 3억2천에 원금을 회수하라고 아마 아xxxxx프차 일거 같네요 그 프차가 다른 프차보다도 비싸거든요 카톡과 통화로 상담하고 서울 이시길래 카페에 매물 나온 매장들 중에 맘에 드시는걸로 개인거래 하시라고 유도했지요 그러다가 카페 봉천동 매장을 보시고 권리금이 안써있다고 얼마가 적당하냐고 물으시길래 매도자에게 일단 물어보시 라 했고 매도자가 5천 말씀하시길래 4천에 가능할거 같다 말씀드리고 기존 피시 중고 매입가 알아보니 1760만원나오 길래 4천에 매수하셔도 권리금 2300에 인수하시는.. 2023. 1. 6. 이전 1 2 3 4 5 다음
